一、筹备阶段：先定需求再算钱，不做 “糊涂装修”

1. 需求定位：先想 “怎么住”，再想 “怎么装”

• 家庭结构适配：三口之家是否需要独立儿童房？有老人同住，要不要预留扶手、降低洗手台高度？经常在家办公，书房的书桌尺寸、插座数量是否够用？
• 生活习惯匹配：爱烘焙的人，厨房需要更大的操作台和嵌入式烤箱位置；习惯睡前玩手机，床头两侧要多留插座；喜欢安静，卧室和客厅要不要做隔音处理（如加装隔音棉）？
• 风格不设限：不用纠结 “纯北欧”“纯原木”，可以按喜好混搭（比如原木风家具 + 简约风墙面），重点是 “看着舒服、用着方便”，避免后期审美疲劳。

2. 预算规划：拆分明细 + 留备用金，不超支

• 预算拆分比例：建议按 “硬装：软装：家电 = 5：3：2” 分配（可根据需求微调）。
  • 硬装（基础工程）：包括水电改造、墙面地面处理、吊顶、门窗等，是房子的 “骨架”，不能省 —— 比如水电用劣质材料，后期漏水跳闸更费钱。
  • 软装（装饰类）：窗帘、地毯、挂画等可 “分步买”，预算有限时先搞定沙发、床等核心家具，后续慢慢添装饰。
  • 家电：优先买 “高频使用款”（冰箱、洗衣机、热水器），烤箱、空气炸锅等可选家电可暂缓，避免闲置浪费。
• 预留机动资金：总预算里要多留 10%-15%，应对突发情况 —— 比如拆墙时发现墙体问题、瓷砖缺货临时换款，有备用金才不会慌。

二、选装修公司：3 步避开 “套路”，找靠谱搭档

1. 查资质：别信 “口头承诺”，看证件

• 必备证件：要求出示《营业执照》（确认有 “室内装饰装修” 经营范围）和《建筑业企业资质证书》（家装公司需有设计和施工双资质），没有资质的 “游击队” 坚决不选，出问题找不到人负责。

2. 看口碑 + 实地考察：别只看效果图

• 查真实评价：别光看公司官网的 “好评”，去装修论坛、大众点评等平台，看业主的 “吐槽帖”—— 重点关注 “增项多不多”“售后好不好”“工期延不延迟”。
• 看在施工地：要求参观正在施工的工地（不是样板间），观察 3 个细节：① 工地是否整洁（杂乱无章的工地，施工大概率不规范）；② 工艺是否标准（比如墙面找平是否平整、水电管线是否横平竖直）；③ 工人是否有统一管理（比如穿工服、戴安全帽）。

3. 审报价 + 签合同：别踩 “文字陷阱”

• 对比报价防低价坑：拿 3-4 家公司的报价单，逐页对比 “项目明细”—— 比如水电改造是按 “米” 算还是按 “项” 算、墙面处理是否包含 “基层铲除”，报价远低于市场价的公司，大概率后期会通过 “增项” 补差价（比如 “口头说包防水，合同里没写，施工后加钱”）。
• 合同条款：核心条款必须明确，避免模糊表述：
  • 施工范围：所有约定（比如 “赠送窗台石”“包立管”）都要写进合同，别信口头承诺。
  • 违约责任：约定 “延期赔偿”（比如每天按合同总价 0.1% 赔）、“质量问题返工费由装修公司承担”，万一出问题有依据。

三、盯紧装修流程：6 个阶段 + 关键验收，不返工

1. 前期设计：先画图纸，再动工

• 设计不是 “画好看的效果图”，而是 “解决实际问题”：让设计师出 “平面布局图、水电点位图、施工图”，确认 2 个关键：① 空间布局（比如衣柜位置会不会挡门、餐桌能不能放下 6 把椅子）；② 细节适配（比如定制橱柜的尺寸、插座的位置，要和家电匹配）。

2. 主体拆改：安全第一，不瞎拆

• 先确认 “承重墙”：看户型图（承重墙是黑色实线），绝对不能拆，否则会影响房屋结构安全，还可能被物业罚款。
• 保护好现有设施：拆改时让装修公司包好入户门、窗户，铺好楼道地面，避免磕碰损坏，减少后期赔偿纠纷。

3. 隐蔽工程：看不见的地方，最要严

• 水电改造：
  • 点位：按生活场景定 —— 比如厨房台面上方多留插座（插电饭煲、破壁机）、床头留 USB 插座（方便充电）。
  • 验收：做打压测试、通电测试（所有插座都要试），拍张管线走向图存好，后期装柜子能避开管线。
• 防水工程：
  • 范围：卫生间、厨房、阳台都要做，卫生间墙面防水至少 1.8 米高（淋浴区建议满墙做）。
  • 验收：闭水试验（蓄水 2-3cm后去楼下看天花板，没漏水才算过），再贴瓷砖。

4. 表面工程：颜值和质量都要

• 墙面处理：基层要铲干净、刷界面剂、挂网防裂，偷工减料会导致墙面掉皮、开裂。
• 地面处理：贴瓷砖要查空鼓（用小锤敲，空鼓率不能超过 5%）；铺地板前要找平（误差不超过 3mm），不然地板会起翘、有异响。

5. 安装工程：按顺序来，不混乱

6. 竣工验收：逐项查，不马虎

• 质量：墙面地面有没有裂缝、空鼓；门窗开关顺不顺畅；水电通不通（比如水龙头出水是否正常、灯具亮不亮）。
• 细节：柜门铰链好不好用、抽屉拉不顺畅；定制家具有没有缝隙、掉漆；插座有没有电。
• 有问题及时提：发现问题让装修公司整改，整改完再签字，别留 “后遗症”。

四、沟通：及时对接，少扯皮

• 固定沟通人：和装修公司定一个项目经理对接，别今天找这个、明天找那个，容易传错话。
• 及时反馈问题：发现瓷砖空鼓、墙面有色差，先拍照留存，马上找装修公司，明确整改时间，别拖到后期（比如墙面刷完漆再改，要全铲了重刷，更费钱）。
• 听专业意见，但不妥协：比如插座位置，装修公司说 “这里不好走线”，可以一起想办法（比如绕一点），但最终要满足自己的使用需求。